Estimation théorique
Rue des Chaumieres,14370 Méry Bissières en Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chaumieres,14370-Méry Bissières en Auge indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 15 | RUE DU STADE | 3 | 64 | 908 | 130000€ | 2031€ |
2022-09-23 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 881 | 163000€ | 2264€ |
2019-07-03 | 8 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 6 | 147 | 752 | 214500€ | 1459€ |
2020-08-24 | 3 | IMP DU FOULBEC | 5 | 109 | 700 | 191100€ | 1753€ |
2021-06-16 | 12 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 118 | 751 | 199000€ | 1686€ |
2019-10-09 | 2 | IMP DU FOULBEC | 5 | 92 | 706 | 172000€ | 1870€ |
2021-01-29 | 19 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 85 | 682 | 171500€ | 2018€ |
2022-03-03 | 17 | RUE CHARLES VARON | 5 | 89 | 831 | 150000€ | 1685€ |
2021-01-07 | 3 | RUE BON ENFANT | 4 | 86 | 700 | 200000€ | 2326€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DES CHAUMIERES | 8 | 206 | 6513 | 409000€ | 1985€ |
2020-12-22 | 6 | IMP DES REINETTES | 5 | 106 | 729 | 194900€ | 1839€ |
2019-07-26 | 16 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 82 | 990 | 108000€ | 1317€ |
2021-05-05 | 14 | RUE DE LA BOSKOP | 5 | 100 | 700 | 170000€ | 1700€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DU CLOS DES POMMIERS | 6 | 92 | 500 | 175000€ | 1902€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 119 | 351 | 246000€ | 2067€ |
2021-10-22 | 3 | IMP DES REINETTES | 4 | 84 | 719 | 178500€ | 2125€ |
2020-11-18 | 5 | RUE DES COTTAGES | 5 | 122 | 725 | 189525€ | 1553€ |
2021-06-25 | 17 | RUE DES COTTAGES | 5 | 143 | 5244 | 280000€ | 1958€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE MARY TAVY | 3 | 75 | 522 | 162000€ | 2160€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DES CERISIERS | 3 | 74 | 362 | 128000€ | 1730€ |
2020-09-07 | 1 | RUE DES CERISIERS | 4 | 80 | 400 | 150000€ | 1875€ |
2022-01-07 | 6 | RUE DE MARY TAVY | 4 | 86 | 572 | 197000€ | 2291€ |
2021-05-25 | 8 | RUE DES CERISIERS | 4 | 88 | 397 | 145000€ | 1648€ |
2020-02-04 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 77 | 550 | 140000€ | 1818€ |
2020-03-02 | 20 | RUE DE MARY TAVY | 5 | 79 | 710 | 140000€ | 1772€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DU MOULIN | 7 | 126 | 500 | 180000€ | 1429€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DU CHAMP DU MONDE CYCLISTE | 2 | 44 | 716 | 70000€ | 1591€ |
2021-11-15 | 5061 | LE CHATEAU PIGACHE | 3 | 100 | 493 | 250000€ | 2500€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DU LAIZON | 4 | 74 | 480 | 140000€ | 1892€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DU LAIZON | 4 | 100 | 330 | 150000€ | 1500€ |
2019-08-20 | 23 | RUE DU CHAMP DU MONDE CYCLISTE | 6 | 118 | 500 | 163000€ | 1381€ |
2020-06-12 | 16 | RUE DU LAIZON | 5 | 65 | 500 | 90625€ | 1394€ |
2020-09-22 | 5110 | LA VERTINIERE | 4 | 76 | 600 | 253000€ | 3329€ |
2019-07-01 | 47 | LA VERTINIERE | 5 | 120 | 1011 | 343000€ | 2858€ |
2020-06-02 | 5103 | LE PERREUX | 5 | 89 | 1428 | 220000€ | 2472€ |
2019-08-06 | 5107 | LE PERREUX | 4 | 138 | 800 | 138000€ | 1000€ |
2021-12-15 | 6 | L EGLISE | 2 | 143 | 3439 | 349000€ | 2441€ |
2019-09-27 | 47 | AV DE PARIS | 5 | 110 | 414 | 150000€ | 1364€ |
2020-02-27 | 31 | RTE DE BISSIERES | 3 | 116 | 500 | 130000€ | 1121€ |
2020-01-14 | 46 | AV DE PARIS | 4 | 100 | 2164 | 220000€ | 2200€ |
2020-09-24 | 27 | RTE DE BISSIERES | 6 | 110 | 1500 | 140000€ | 1273€ |
2020-05-13 | 29 | RTE DE BISSIERES | 5 | 105 | 500 | 236000€ | 2248€ |
2020-05-29 | 30 | AV DE PARIS | 3 | 70 | 125 | 150000€ | 2143€ |
2022-06-23 | 28 | AV DE PARIS | 3 | 75 | 0 | 110000€ | 1467€ |
2021-11-15 | 48 | AV DE PARIS | 6 | 164 | 1000 | 285000€ | 1738€ |
2022-04-15 | 48 | AV DE PARIS | 6 | 164 | 3098 | 285000€ | 1738€ |
2019-08-14 | 26 | AV DE PARIS | 7 | 196 | 1935 | 238000€ | 1214€ |
2022-07-25 | 5055 | LE BAS DE CLEVILLE | 5 | 200 | 1672 | 779400€ | 3897€ |
2021-10-08 | 5050 | LE BAS DE BISSIERES | 4 | 100 | 526 | 240130€ | 2401€ |
2020-09-16 | 5034 | LE BRAS D OR | 3 | 103 | 2000 | 180000€ | 1748€ |
2022-10-18 | 5090 | LE BAS DE CLEVILLE | 6 | 128 | 881 | 270000€ | 2109€ |
2019-09-21 | 5123 | LE BAS DE CLEVILLE | 4 | 156 | 1565 | 249000€ | 1596€ |
2019-07-15 | 5078 | LE BAS DE BISSIERES | 4 | 155 | 2063 | 395000€ | 2548€ |
2021-04-01 | 5332 | LE MONT FREULE | 4 | 138 | 1995 | 414000€ | 3000€ |
2020-06-25 | 5128 | LE LOGIS DE CROISSANVILLE | 2 | 97 | 86 | 60000€ | 619€ |
2019-11-12 | 900 | CHE DU BRAS D' OR | 6 | 200 | 1036 | 190000€ | 950€ |
2021-03-01 | 5011 | LE CHP DE LA CROIX | 3 | 55 | 100 | 47000€ | 855€ |
2021-11-22 | 2 | CHE DES DEVISES | 3 | 70 | 0 | 189000€ | 2700€ |
2022-10-20 | 5078 | BOIS ROGER | 7 | 326 | 7985 | 1506600€ | 4621€ |
2020-12-07 | 5054 | CHE DU LIEU ADORE | 5 | 140 | 0 | 140000€ | 1000€ |
2022-04-15 | 5077 | BOIS ROGER | 4 | 148 | 3415 | 31680€ | 214€ |
2019-08-02 | 402 | N ROUTE NATIONALE N613 | 1 | 50 | 481 | 110000€ | 2200€ |
2021-12-31 | 100 | CHE DE LA HOULGATE | 1 | 60 | 642 | 85000€ | 1417€ |
2021-09-13 | 4 | LE BOURG CROISSANVILLE | 5 | 77 | 98 | 50000€ | 649€ |
2020-03-16 | 5012 | LA BRUYERE | 7 | 170 | 500 | 290000€ | 1706€ |
2020-02-14 | 5083 | L EGLISE | 6 | 179 | 1000 | 230000€ | 1285€ |
2019-05-27 | 5152 | RTE DES QUATRE PUITS | 4 | 90 | 469 | 156000€ | 1733€ |
2020-11-18 | 18 | RTE DES QUATRE PUITS | 3 | 61 | 859 | 79570€ | 1304€ |
2021-10-15 | 675 | CHE DE LA HOULGATE | 11 | 272 | 410 | 354566€ | 1304€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DU CLOS CARRE | 3 | 70 | 1013 | 222500€ | 3179€ |
2022-12-23 | 6 | RUE DU CLOS CARRE | 5 | 88 | 549 | 176990€ | 2011€ |
2022-11-28 | 103 | L EGLISE | 4 | 129 | 500 | 275000€ | 2132€ |
2020-08-19 | 23 | RTE DU CIMETIERE | 2 | 55 | 93 | 65000€ | 1182€ |
2021-08-20 | 5064 | LA BRUYERE | 4 | 87 | 672 | 210000€ | 2414€ |
2021-02-11 | 9 | RUE DU CLOS CARRE | 3 | 62 | 1316 | 140000€ | 2258€ |
2020-12-07 | 13 | RUE DU CLOS CARRE | 5 | 117 | 500 | 216500€ | 1850€ |
2019-12-18 | 29 | RTE DU CIMETIERE | 5 | 106 | 223 | 164000€ | 1547€ |
2021-03-02 | 29 | RTE DU CIMETIERE | 5 | 106 | 500 | 165000€ | 1557€ |
2022-04-28 | 5085 | L EGLISE | 4 | 124 | 1387 | 258700€ | 2086€ |
2022-09-01 | 105 | CHE DES DEUX EGLISES | 5 | 137 | 500 | 270000€ | 1971€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 117 | 566 | 195000€ | 1667€ |
2022-10-18 | 5 | ALL JACQUES CARTIER | 4 | 90 | 687 | 207200€ | 2302€ |
2022-05-31 | 107 | L EGLISE | 3 | 110 | 360 | 292500€ | 2659€ |
2020-02-29 | 2 | ALL VASCO DE GAMA | 3 | 57 | 573 | 169000€ | 2965€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DU CLOS CARRE | 4 | 74 | 787 | 184000€ | 2486€ |
2022-09-16 | 18 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 86 | 944 | 150000€ | 1744€ |
2022-02-12 | 12 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 71 | 507 | 185000€ | 2606€ |
2023-02-13 | 16 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 89 | 723 | 200000€ | 2247€ |
2021-07-05 | 8 | ALL VASCO DE GAMA | 4 | 88 | 514 | 171000€ | 1943€ |
2022-10-20 | 145 | CHE DES DEUX EGLISES | 5 | 90 | 900 | 160000€ | 1778€ |
2020-11-03 | 1 | ALL MAGELLAN | 4 | 81 | 618 | 172500€ | 2130€ |
2022-06-13 | 14 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 111 | 504 | 159500€ | 1437€ |
2021-02-03 | 20 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 81 | 865 | 176000€ | 2173€ |
2020-09-18 | 5032 | CHE DU MONT DE MAGNY | 4 | 76 | 3045 | 155000€ | 2039€ |
2022-07-20 | 4 | IMP DES DENTELIERES | 6 | 153 | 555 | 305150€ | 1994€ |
2020-12-04 | 4 | IMP DES TEILLEURS | 4 | 77 | 500 | 159000€ | 2065€ |
2021-10-15 | 4 | IMP DES TEILLEURS | 4 | 77 | 500 | 187000€ | 2429€ |
2020-12-14 | 40 | CHE DE LA MARCHE | 4 | 132 | 2450 | 226000€ | 1712€ |
2021-05-19 | 26 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 62 | 783 | 158000€ | 2548€ |
2020-03-30 | 5037 | LA BRUYERE | 3 | 60 | 494 | 130000€ | 2167€ |
2021-09-01 | 70 | CHE DE LA MARCHE | 4 | 98 | 327 | 220000€ | 2245€ |
2019-07-24 | 36 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 78 | 709 | 178000€ | 2282€ |
2021-10-15 | 5010 | L EGLISE | 8 | 180 | 1030 | 640500€ | 3558€ |
2020-07-27 | 5016 | LA BONDE | 6 | 130 | 258 | 380000€ | 2923€ |
2021-02-04 | 4 | IMP DES HAIES DES SAULES | 4 | 85 | 556 | 195000€ | 2294€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 67 | 686 | 90000€ | 1343€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DES TANNEURS | 4 | 82 | 529 | 175000€ | 2134€ |
2022-08-11 | 5024 | LA BONDE | 3 | 78 | 0 | 152380€ | 1954€ |
2022-02-18 | 2 | ALL GELINOTTE | 3 | 76 | 480 | 177000€ | 2329€ |
2021-06-30 | 1 | ALL GELINOTTE | 4 | 80 | 278 | 150000€ | 1875€ |
2021-05-31 | 1 | ALL GELINOTTE | 4 | 80 | 258 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-30 | 5 | ALL GELINOTTE | 6 | 107 | 499 | 193500€ | 1808€ |
2021-12-16 | 5 | ALL GELINOTTE | 6 | 107 | 499 | 222000€ | 2075€ |
2019-05-29 | 10 | ALL GELINOTTE | 4 | 104 | 181 | 182000€ | 1750€ |
2020-01-31 | 5021 | LA BONDE | 3 | 70 | 209 | 105000€ | 1500€ |
2021-05-25 | 5026 | LA BRUYERE | 2 | 67 | 625 | 122000€ | 1821€ |
2022-06-07 | 5026 | LA BRUYERE | 2 | 67 | 625 | 138500€ | 2067€ |
2021-02-27 | 13 | ALL GELINOTTE | 4 | 75 | 618 | 153000€ | 2040€ |
2019-10-28 | 5010 | LIEU DE LA RIVIERE | 3 | 72 | 365 | 153000€ | 2125€ |
2022-12-02 | 913 | RTE DU BAC | 3 | 72 | 365 | 289600€ | 4022€ |
2021-06-24 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 48 | 77 | 85000€ | 1771€ |
2020-04-10 | 5104 | LA COUTURE | 5 | 99 | 1002 | 164000€ | 1657€ |
2020-02-28 | 5025 | LA BRUYERE | 3 | 58 | 330 | 30000€ | 517€ |
2019-11-28 | 3 | IMP DE LA FROMAGERIE | 2 | 52 | 135 | 50000€ | 962€ |
2021-09-28 | 3 | IMP DE LA FROMAGERIE | 2 | 52 | 135 | 70000€ | 1346€ |
2021-01-22 | 5026 | CHE DU MONT DE MAGNY | 3 | 102 | 500 | 192000€ | 1882€ |
2021-11-17 | 1639 | CHE DU RADIER | 4 | 102 | 1000 | 347000€ | 3402€ |
2019-08-21 | 27 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 149 | 1744 | 271000€ | 1819€ |
2022-06-20 | 31 | RUE DU PRESSOIR | 7 | 121 | 1283 | 290000€ | 2397€ |
2022-01-14 | 900 | CHE DES DEUX EGLISES | 5 | 85 | 472 | 175000€ | 2059€ |
2022-03-21 | 16 | RTE DES DILIGENCES | 4 | 87 | 872 | 230000€ | 2644€ |
2019-07-30 | 5 | LE COUDRAY | 4 | 56 | 1500 | 220000€ | 3929€ |
2020-07-10 | 755 | CHE DE LA MARCHE | 3 | 82 | 3747 | 245000€ | 2988€ |
2022-09-15 | 294 | CHE DES PERREAUX | 5 | 120 | 5896 | 352000€ | 2933€ |
2020-02-14 | 6 | IMP COUTURE DES CHENES | 5 | 175 | 500 | 220000€ | 1257€ |
2022-12-09 | 3 | IMP COUTURE DES CHENES | 3 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2022-10-19 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 148 | 94 | 185000€ | 1250€ |
2020-05-28 | 5063 | IMP COUTURE DES CHENES | 4 | 86 | 600 | 189000€ | 2198€ |
2019-06-24 | 5102 | CHATEAU D HOTOT | 5 | 91 | 500 | 114500€ | 1258€ |
2021-02-24 | 4 | IMP COUTURE DES CHENES | 4 | 138 | 0 | 310600€ | 2251€ |
2020-02-12 | 5173 | L EGLISE | 4 | 118 | 858 | 282000€ | 2390€ |
2021-12-30 | 1283 | CHE DES DRUANTS | 3 | 90 | 14350 | 110000€ | 1222€ |
2022-07-26 | 5126 | CHE DU HAZARD | 5 | 129 | 808 | 170000€ | 1318€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 51 | 830 | 76300€ | 1496€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DU CHAMP ROGER | 3 | 96 | 239 | 189000€ | 1969€ |
2021-12-16 | 4 | LE COUDRAY | 4 | 90 | 3794 | 255000€ | 2833€ |
2020-02-04 | 5039 | RTE DEPARTEMENTALE 138 | 3 | 64 | 439 | 88000€ | 1375€ |
2022-02-09 | 486 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 124 | 1000 | 535000€ | 4315€ |
2022-08-17 | 22 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 4 | 70 | 500 | 246500€ | 3521€ |
2022-12-15 | 1 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 5 | 150 | 1621 | 360000€ | 2400€ |